Walgreens Triple Net (NNN) Commercial Property

Bradenton, Florida (Tampa MSA)

Price/Precio: US $4,830,000

CAP/Retorno: 6%

NOI/Ingreso Neto: US $289,800

Year Renovated/Año de Renovación: 2014

Building Area/Área de Construcción: Approx. 14,388 Sq. ft = 1,337 m²

Lot/Terreno: 61,420 Sq. ft = 5,706 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 14 years remaining until 02/28/2039. | 14 años de contrato restantes hasta 02/28/2039.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years. | 5% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Twelve (12), Five (5) year options. | Doce (12) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Walgreens, part of Walgreens Boots Alliance (Nasdaq: WBA), has over 9,000 U.S. locations. | Walgreens, parte de Walgreens Boots Alliance (Nasdaq: WBA), tiene más de 9,000 ubicaciones en EE. UU.